lerabezlepkina: (Анталья)
Когда мы покупали эту квартиру, мы выбирали площадь поменьше, так как боялись, что не успеем вложиться в рассрочку, если купим большую. Выкупить эту мы успели за год. А теперь решили все-таки взять квартиру побольше - с доплатой. Потому продаем свою.

Мне очень нравится этот комплекс - и инфраструктура, и место, и сами квартиры. И квартиру уже успела полюбить. Но две сразу нам пока не по силам, а мы активно размышляем о зимовке в Турции, нам нужна еще одна комната.

Цена 39 900 евро (ниже, чем стоят соседние), пишите в скайп, личку или почту.

Подробности тут.

lerabezlepkina: (Анталья)
Турки прислали фотографии нашей квартиры. Там уже заканчиваются отделочные работы, еще будут делать двор.
Странные ощущения, очень необычные.
Это наша первая квартира. Далась она нам как-то несложно и всего за год, без каких-то жертв и чьей-то помощи. Она далеко, мы пока не можем ее пощупать. Но внутри как-то теплоооо :)
Она маленькая :) Я как-то ее побольше представляла. Первая мысль была - эх, маловата, надо продавать и побольше покупать. А через пару минут, еще порассматривав фотографии, пришло понимание, что продавать ее не хочется. Приедем, обставим, подумали и обсудили, как сэкономим пространство за счет подбора мебели. И будет симпатичная квартира для аренды на одну семью, 4 спальных места... Обставим и будем сдавать. И любить ее как нашего квартирного первенца :)
Такие чувства приятные :) Не передать.
А новую будем покупать снова с нуля, забронируем уже летом, платить начнем, дай Бог, осенью.

(Квартира в Махмутларе, Турция, комплекс Оранж 2).

Немножко фотографий покажу.
Балкон и кусочек двора
IMG_3856
фото и буквы )
lerabezlepkina: (Анталья)
Отделочные работы  - полным ходом. А недавно еще одни мои читатели приобрели квартиру в этом же доме, на 12 этаже. Будем соседями :)
Resim 038
Все фотки тут.
lerabezlepkina: (Анталья)
Комплекс ОРАНЖ-2, где построена наша квартира в Аланье, сдается 20 мая, с опережением сроков! Радостно.
И у нас остался всего один платеж, который уже почти собран. А потом мебель  - и тогда мы сможем сказать, что да, мы справились за год.

В Оранже есть одна акционная квартира, вот такая. 12 этаж, 1+1 макси. Ее цена в прайсе - 61 000 евро, но купить ее сейчас можно за 53 000. Так как комплекс скоро сдается, рассрочка - только 2 месяца, но потом можно оформить кредит (7-8% годовых). Вид на море.
Примерно такой:
lerabezlepkina: (Анталья)
4-6 марта в Киеве пройдет выставка Зарубежная недвижимость. Там будет и стенд компании, с которой я сотрудничаю по продаже квартир в Турции. Надеюсь, там буду и я сама, буду держать вас в курсе.

Приглашаю всех, кому интересна эта тема, кто хочет задать вопросы по покупке турецких апартаментов - приходите, поболтаем :)

Ах да, клиентам, которые сошлются на меня  - гарантирована скидка :)

(Броварской проспект 15).
lerabezlepkina: (Анталья)
Начались внутренние работы, наш слева, а будет выглядеть, как тот, что справа :)
DSC02363
lerabezlepkina: (Анталья)
Я не могла найти ответы на свои вопросы в Сети, потому по моей просьбе наша дружественная юридическая компания UDK составила и предоставила мне эту статью, где рассмотрены различные варианты юридического оформления покупки квартиры в Турции (да и в целом - за рубежом) для украинцев согласно нашему законодательству.
Итак, для кого этот вопрос интересен и актуален - читаем о разных схемах покупки и ее оформления.
Статья опубликована на нашем сайте. Но и тут приведу ее полный текст.
Итак, все права на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, подлежат обязательной государственной регистрации (п.1 ст.4 Закона о госрегистрации имущественных прав). А регистрация (приобретение) имущественных прав на недвижимое имущество, находящееся за рубежом, осуществляется, что естественно, по законодательству той страны, на территории которой оно расположено.
Форма договора (нотариальная или простая письменная), предметом которого является недвижимое имущество, определяется правом государства, в котором находится это имущество (п.2 ст.31 Закона о международном частном праве). Защита права собственности и других имущественных прав на недвижимость осуществляется также в соответствии с правом государства, в котором это имущество размещено (п.2 ст.42 Закона о международном частном праве).

полный текст статьи )

lerabezlepkina: (Анталья)
Стройка кипит. Платежи идут. Все по плану.
IMG_1818и 3 вида в разные стороны )

О нашем домике подробно вот тут можно прочесть на нашем сайте. По вопросам покупки квартир там - в скайп и в почту, они указанны на сайте.
lerabezlepkina: (Анталья)
Завтра ждем учительницу на первый урок для обоих парней, жду с азартом.

Ваня на айпаде тренируется с таблицей умножения.

Вчера отправляли посылки-подарки нашим друзьям в несколько городов - а потом ждали фидбеков. Это такое удовольствие - вот эти звонки потом - спасибо, получили, понравилось, обожаю эти ощущения! И Женя уже пристрастился.

Я балдею от наличия духовки, пеку-пеку, мы все очень любим выпечку. Слойки  с начинками, брауни, бисквиты с фруктами - каждый день что-то вкусненькое, жаль, улетает просто мгновенно :)

Холодильник заполнен и радует.

Как-то с вокзала нас подвозил таксист. Многие люди обращают внимание на нашу многодетность, позитивно причем (нигде, кроме Ликаря, я не сталкиваюсь с пресловутым "понарожали"), таксист не стал исключением. разговорились...Он оказался заядлым рыбаком, и мы с ним договорились о том, что когда он словит подходящую рыбину - он нам позвонит. Прошло полтора месяца, мы уже позабыли о нем, вчера звонит - у меня сазан, 11 кг, хотите? Конечно, хотим. Привез :) Дети были впечатлены! Мой герой-Женя его очистил, разделал, рыба красивенная, не пахнет, завтра буду сочинять и нее что-то.

Мой ноут думает медленнее, чем я, это очень напрягает, у меня тут есть специалисты, с кем можно посоветоваться относительно новой модели? Я выбрала несколько, но окончательно определиться сама не могу, поможете?

Очень радуют теплые отношения с родителями Жени, чувство, что мы родственники, пришло быстро и ненавязчиво, оно греет. Дети их очень полюбили, и похоже - это взаимно.

Вместе с холодильником доехали наконец почти все наши книги, дети погрузились в них с новой силой. Кто читает, кто рассматривает, кто складывает в стопочки :)

Залила массу обучающих программ в айпад для всех троих, никаких игр, занимаются по очереди, от занятий этих трепещут :)
Я Деду Морозу написала письмо о том, что тоже хочу айпад, положила в морозилку, интересно, заметит он мое послание? :)

Договорились с другим мастером о фотокниге свадебной, все не успеваю отобрать фотки, но скоро соберусь, и книга будет в работе.

Сегодня мне снилось, что мы в Турции, как же мне там хорошо...Вчера о чем-то говорили с Ваней, о каких-то планах, он сказал - конечно, я готов, но в свободное от Турции время :) Бронирование на будущий год идет, маленькие номера разбирают, как обычно, быстрее других. Потому, если вы планируете в сезон 2014 отправиться в наш любимый Сите Роуз - пишите, до конца осени бронирование идет по старым ценам (30% - предоплата), потом цены вырастут, да и номеров может не быть нужных.
А тех, кто провел там сезон 2013 я очень прошу присылать отзывы сюда lera.bezlepkina@gmail.com, желательно с фотографией - для размещения на нашем сайте.

Квартира наша строится, мы сменили этаж и вид из окна, решили, что вид на бассейн для нас важнее, чем вид на море через крыши, и переехали на этаж повыше (седьмой теперь). И мы почти окончили работу над сайтом о продажах апартаментов в Турции, посмотрите, что скажете?

Я продолжаю поражаться силе своих чувств к мужу. Как я раньше жила без него и без себя такой - я не понимаю. Это чудо - то, что я его встретила и узнала. Люблю безумно, горжусь, наслаждаюсь обществом, глаза на мокром месте от него.
lerabezlepkina: (Анталья)
А дом, где располагается наша будущая аланийская квартира, подрастает. В сезон строительные работы вести нельзя, так, понемножку возводят :)
Наш этаж - шестой. Пока платим с опережением графика, осталось 2 платежа (квартальных). Сдача - в июне 2014.
Подробно о покупке я писала тут.
IMG_0257
еще 2 фотки стройки :) )
lerabezlepkina: (Анталья)
В рамках очередного психотерапевтического оправдывания :))) хочу написать этот пост.

Откровенно говоря, меня немного, простите, припарило читать то там, то сям посты дам с круглыми глазами на тему "о боже, как так можно, она же на нас зарабатывает!, кошмар и ужас, какая непорядочность!". Читаю и диву даюсь, насколько люди способны видеть то, что им хочется, а не то, что есть на самом деле. Или может у них это что-то личное, больные мозоли или проявления совести за свои поступки?..

Во-первых, то, что я предлагаю в жж своим читателям - это только предложение! Не впаривание, не обман и не барыжничество, зарубите себе на носу (это к тем, с круглыми которые).

Во-вторых, и это самое важное, я тут предлагаю только то, что для начала попробовала сама, а в итоге - искренне полюбила!
Это касается и детских книг, а Айхерба, и апартов в аренду в Сите Роуз, и продаж в Оранже, и всего, о чем я пишу в качестве рекомендаций или предложений всяких услуг от моих знакомых или даже незнакомых. Думаю, именно потому всеми этими предложениями в итоге пользуется довольно много людей.

Вот возьмем, к примеру аренду апартов, я хоть и писала уже о ней подробно, но не затруднюсь повториться.

Когда-то я нашла этот комплекс через агента. Съездила сама, впечатлилась, попробовала предложить друзьям, а все как ломанут! :) Не теряясь, я стала предлагать эти апарты и в жж. Писать посты, делать своим клиентам рассылки, не брать агентские (я пользуюсь только премиями застройщика, а многие агенты берут еще и свой процент сверху) и продавать апарты по цене застройщика, а часто еще и со скидками, которые на букинге не получишь. Я не зарабатываю на трансферах, как мне по-прежнему пытаются приписать, но я  стараюсь объединить при этом моих туристов в бусики, а не каждого в машину, чтоб они могли сэкономить, часто езжу сама в аэропорт встречать, чтоб просто сделать людям приятное, рассказать все по дороге  и вообще - порадоваться с ними еще раз, будто сама заново еду :) Помогаю купить билеты, оплатить брони своей картой, оформить страховки, с радостью делаю все, что касается этой моей работы! Я увлечена Турцией, Сите Роуз считаю прекрасным местом, потому продавать мне это легко и приятно. Как, думаю, и людям приятно у меня его покупать. Только то, что больше половины прошлогодних туристов едет снова туда же и с нами же - думаю, серьезный показатель.

Или вот случай недавний с Викой, которая астролог :) Я писала даже не отзыв, я искренне описала то, что вызвало у меня восторг, даже не называя это восторгом. Но многие это почувствовали, правда? И получилось, что я рекламирую Вику. И наверняка нашлись те, кто уверены, что я сижу теперь и делю с ней прибыли страшные. Неа, не делю.

И так часто получается, что то, от чего я получила удовольствие или восторг, в итоге отлично продается по моей рекомендации. Какое-то хвастовство выходит, но  это объективная реальность тем не менее. Это продажи на основе личного опыта.

Так и с покупкой квартир в Турции. Я три года готовилась к этому шагу. Изучала, перелопатила кучу информации. Не мудрено, что находятся люди, которые готовы воспользоваться моим опытом. Я отвечаю на все вопросы, стараюсь помочь максимально и искренне. И некоторые потом покупают квартиры через меня - а я получаю вознаграждение от турецкого агентства. В Турции такая система, что если вы купите то же не через меня, а напрямую, цена будет той же, если не дороже, просто вознаграждение агентство оставит у себя, никто не будет напрямую эту скидку делать покупателя, никогда. Вот и все.

Я иногда наблюдаю картины - человек начитался моих отзывов об Айхербе, навалил себе по моим ссылкам корзину, а потом бежит в сообщества вопрошать, как ему от моего кода избавиться, чтоб не дай бог мне не пошли отчисления и я на человеке не нажилась :) Лучше никому, чем этой барыге. НУ а то, что труд мой использовали - так сама виновата. Или заваливают мою почту вопросами, на которые я обязательно отвечаю, подбираю квартиру, помогаю определиться со всеми нюансами, а человек потом идет на букинг и бронирует там по той же цене - лишь бы я не заработала. Я даже не обижаюсь, так, пожимаю плечами - люди разные. И отдыхать еще в один период будем, забавно :)

Я вот даже не знаю, как пост подытожить. Мне часто друзья говорят - прекрати оправдываться, тебе нечего стыдиться, для всех хорошей не будешь. Но от этой несправедливости в суждениях я иногда спать не могу, правда. И это пока не чинится :)
lerabezlepkina: (Анталья)
8 мая мы с мужем Женей и подругой Олей провели в Аланье, куда прилетели накануне в рамках ознакомительного тура для покупателей квартир, кем мы и стали в итоге :)

Тур был бесплатным для нас, в Турции мы провели всего 4 дня. Это полная версия этого дня, для сообщества его придется урезать вдвое.

Встали не рано, около 8.
1. DSC_0481
133 фото и очень мало текста )
lerabezlepkina: (Анталья)
Благодаря Жениной трогательной заботе мне уже лучше.

Погода радует, солнышко добавляет оптимизма.

Продалась еще одна квартира в Оранж 2 в Аланье, что не может не радовать, чем больше знакомых соседей - тем лучше :) Уже не могу дождаться нашего визита туда (турецкие френды, ждите нас в мае!).

Сегодня готовились с Ваней к записи устного пересказа и диалогов. Ваня, как всегда, радует - с первого раза пересказал и на русском, и на украинском максимально близко к тексту. А потом сел и Феде книгу про Маму для мамонтенка прочел.

Все контрольные готовы, кроме английского, времени еще полно впереди.

Поздно вечером поставила говядину в специях крупным куском в мультю на тушение на ночь - вышло отлично, мясо мягкое, тает во рту.

Заказали планшет и Лее, купить 2 на троих детей было ошибкой, конечно :)

Вчера были и подарки, и море поздравлений, и торт со свечами - Ваня доволен. А на следующих выходных - будем здоровы и сходим в запланированный ресторан, который выбрал Ваня - и отметим еще разок :)

Заказов сейчас маловато, призываю работу! И побольше.

В планах на ближайшие дни - перебрать все-все игрушки и, как обычно, половину отдать друзьям :) А то уже места для новых нет.
lerabezlepkina: (Анталья)
Итак, расскажу о нашей будущей квартире и продажах в этом комплексе.
24

Общее

Комплекс называется Оранж 2, находится в Махмутларе, он будет состоять из 12-этажного дома и придомовой территории (это самое интересное, но о ней - ниже). Сдача - до лета 2014.  Сразу отмечу, что цены буду расти по мере строительства и продаж, в посте указаны цены на текущую дату. В цену квартиры включены: чистовая отделка, сантехника, полностью готовая ванная с душем и кухонный гарнтитур.

очень много текста и картинок )
lerabezlepkina: (Анталья)
Мы решили купить квартиру.

Несколько лет я тщательно изучала рынок. Зрела. Потом мы зрели вместе с Женей.

И мы созрели, когда нам попался комплекс Оранж 2 в Аланье, Махмутлар.

Мы пока покупаем совсем небольшую квартиру, но планируем за год рассчитаться за нее. А дальше будет видно.

И понимая, сколько будет вопросов, я постараюсь написать подробный пост сегодня-завтра. Все о квартире, комплексе и условиях.

Если есть конкретные вопросы - спрашивайте, я сразу в будущем посте на них отвечу.

А, да, уже спрашивали, потому отвечаю, жить мы там не будем пока, нет. Ближайший год точно нет :)

Profile

lerabezlepkina: (Default)
lerabezlepkina

March 2016

S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 26th, 2017 08:53 am
Powered by Dreamwidth Studios